房地产板块整体上涨1.45% 8月新房销售增速进一步提升

9月18日，房地产板块表现活跃，截至上午11：00，其整体上涨1.45%，位居大智慧板块涨幅榜前列，莱茵体育、沙河股份收获涨停，深物业A、深振业A也大涨均逾8%，分别为9.43%、8.16%，中体产业(7.03%)、荣安地产(4.10%)、蓝光发展(4.04%)、南山控股(3.63%)、滨江集团(3.58%)、阳光城(3.09%)和万科A(3.06%)等个股涨幅也均逾3%。

光大证券行业策略分析师何缅南表示，8月份，新房销售增速进一步提升，全国商品房销售金额单月同比增长27.1%，其中销售面积同比增长13.7%，销售均价同比增长11.8%。房地产金融监管增强，稳健龙头受影响有限，相对融资优势将持续凸显，有望输出资本盈利模式升级，行业集中度提升的逻辑进一步强化。下半年主流房企推盘规模提升，供给驱动销售弹性复苏。目前A房地产板块相对估值优势明显，长线资金陆续增配，建议关注土储充足、财务表现稳健、具备较强内生增长动能的龙头房企，推荐标的：万科A、保利地产、招商蛇口、金地集团等。